租房子签了合同，押一付三一年的，违约反方应该按月租金的百分之二百向守约方支付违约金，然后还得提前一个月说，现在情况是我打算把三个月住完就走，但是这边要住第三个月，就得提前交钱，想问一下这个合同是不是不合理