在处理婚姻财产分割的问题时，通常需要考虑多个因素，包括但不限于财产的购买时间、资金来源、贷款情况以及双方对财产的贡献等。根据您提供的信息，房子是婚前购买的，通常这会被视为男方的个人财产。但是，如果婚后有共同财产用于偿还房贷，那么这部分财产可能需要进行分割。 车子是婚后购买的，如果没有特别约定，它通常被视为夫妻共同财产。即使车子有贷款，也不影响其作为共同财产的性质。共同债务通常也需要在离婚时进行分割，根据债务的性质和双方的偿还能力，可能需要平均分担或者按照其他比例分担。 具体的分割比例和方式需要根据当地的法律规定以及双方的实际情况来确定。建议在处理此类问题时咨询专业律师，以便获得更准确的法律指导和帮助。