在未结婚的情况下，双方共同购买房产时，通常需要明确各自的出资比例和房屋产权归属。如果首付是由一方（男方）单独支付，则该方应拥有房产的所有权。然而，这种情况下，另一方（女方）可能有权要求分得部分财产份额。 在处理此类争议时，建议首先通过协商解决，了解各方的具体情况及诉求。如果协商无法达成一致，可以考虑寻求专业的房地产评估或司法途径来确定财产分割方案。重要的是保持沟通，尊重彼此的权利，并尽可能地寻找公平合理的解决方案。