律师你好，有个事情要问你一下，我妈卖房子，房子是我妈和我爸两个人的名字，去商量价格的时候我爸没空，我叔叔跟我妈去的，然后谈好了就签了合同，付了一万定金，说还有一万定金过几天给，结果现在人家不要了，但是合同上写的罚房子的百分之二十，但是我妈当时签字的时候中介以为我叔叔是我妈老公，就让他也一起签了，签的是我爸的名字，我后来问我妈我妈说之前跟中介说了我爸没空过来，当时也挺尴尬的，也没多想，她以为不是过户啊交房应该不要紧的，但是我觉得我妈也是房东啊，这样的合同还有效吗，我们还有没有权利让人家付那百分之二十的违约金？