律师你好,我有些情况想了解下,我和现在这对象还没结婚,我们一起去看的房,已经交完了首付,钱全部是他交的,不过合同还没签,他说签合同房子上写我名字,将来结婚我们还需要去公证处公正下才能生效吗?还是说只要房产证上是我的名字就行,求解答
28天前尊敬的用户,根据法律规定,房屋产权属于夫妻共同所有。如果双方同意将房产以一人名义登记,并且明确表示愿意在婚后通过公证程序确认婚姻关系,那么这种情况下,即使没有签署正式的书面协议,也可以视为双方对财产归属的一致约定。 然而,在实际操作中,为了确保权益不受损害,建议您和您的伴侣签订一份明确的书面协议,详细规定关于房产权属的问题,包括但不限于房产的具体位置、面积、价格等信息,以及未来可能发生的变更或分割方式等。 此外,如果双方决定在婚前将房产以一方名义登记,但考虑到未来的不确定性,可以考虑在婚后申请房产更名手续,即在配偶的配偶身份下进行更名。这种方式可以在一定程度上减轻未来的纠纷风险。 最后,强烈建议您在处理此类问题时寻求专业的法律帮助,以便更好地保护自己的合法权益。