开发商为卖房返租金二十年合法吗，在售楼员的各种忽悠下我买了一套商场下边的门市，但现在商场租了，开发商跟商场的合同是二十年，还有十六年半合同到期，售楼员说不管怎么样剩下的十六年多每年都会返我二十万房租，我问她那要是商场干不下去了呢，她说这个不影响我，交完定金朋友告诉我售楼员骗了我，我想要回定金她们说在合同期内如果房子卖出去就给我，如果合同期卖不出去那就不能退，怎么办