您好，如果您在购买房屋时发现其实际交付的房屋与您预期不符，您可以考虑以下几种情况。 协商解决。首先尝试与开发商进行沟通。如果双方能够达成一致，可以考虑接受更小的变更或者调整价格。 选择退款或赔偿。如果无法通过协商解决问题，您有权要求开发商退还购房款，并可能获得一定比例的违约金作为补偿。请注意，在某些情况下，如存在质量问题，您还可能有权利要求赔偿。 诉讼程序。如果以上方式都无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼，要求解除合同并要求赔偿。 请记得保留好所有的相关文件和证据，以便在必要时使用。希望这些建议对您有所帮助！