您好律师！请您帮忙支个招！我们与一公司（二手房东）签了租赁协议，现在他因经营问题，违反协议，将房屋产权转卖给二公司，二公司现在来收房租，但是却不承认押金，说押金是一公司问题，与他们无关！而一公司却以合同没到期为由不退押金，并保证我们合同到期后会退押金，我们知道一公司就是没钱，想拖时间，我们合同两个月后到期，我们租户押金3000元！他现在已经违反协议，之前我们签的物业水电全包，现在也不管了，房子又转给二公司了，我们要求他退押金，他就不退，我们已经不相信一公司了，担心押金退不回来，也怕两个月后我们找不到人了，报警后警察说这是合同经济纠纷他们不管，要我们去起诉，我们决议起诉，请问我们该怎么做？