在大多数情况下，物业在小区地下车位上开设洗车店是不合法的。这是因为在法律规定下，业主对共用部位、共用设施设备享有使用权，并有权根据实际情况自行管理这些设施。 然而，在一些特殊情况下，例如某些地区的法规允许业主在自己的私有区域内设置小型商业设施时，可能可以考虑设立洗车店等小型店铺。在这种情况下，需要遵守当地的法律法规和物业管理规定，确保不会影响到其他业主的利益，并且要得到相关管理部门的认可。 此外，即使在上述情况下的洗车店，也需要遵循一定的条件和标准，如保持清洁卫生、合理定价、提供良好的服务等，以满足社区居民的需求并避免潜在的纠纷。因此，建议您与当地物业管理部门沟通了解具体的情况，并按照相关规定进行处理。