我妈用还未交付使用的购房合同做了贷款，然后因为不懂相关方面知识，又讲房子转卖了。通过中介签订了合同。现在中介知道我妈拿这个房子有做贷款，告诉我妈说对方知道了可以要求我妈赔付双倍的押金。因为房子还没有交付使用，押金现在在中介公司。所以现在是想了解下，我家这个情况存在什么风险，是否必须马上还清贷款。