你好，根据我国法律规定，如果夫妻双方感情不和，并且一方不愿意与另一方共同生活，那么该房屋的所有权可能需要按照法定程序进行分割。在你的情况中，如果你是唯一的产权人，那么你有权决定房产的处置方式，但在此之前，你需要考虑以下几个方面。 法律规定。根据《中华人民共和国民法典》的规定，对于婚姻关系存续期间取得的财产，原则上应当认定为夫妻共同财产。 个人意愿。虽然你有权决定房产的处置方式，但在处理过程中也需要考虑对方的意愿以及家庭的整体利益。 分割方案。你可以选择将房产出售，然后以卖房所得的一部分作为补偿金给予对方；或者保留房产所有权，然后通过协商或诉讼的方式解决其他问题。 法院介入。如果你们无法达成一致意见，可以通过法院判决来确定房产的归属。 综上所述，在处理房产的问题时，建议你首先了解相关法律法规，尊重法律权威，同时也要考虑到双方的感情和家庭的整体利益。希望以上信息对你有所帮助。