现在要建一栋房子是海国的，因为沒钱，四个兄妹一起建，建好只后海国拿8O平方一套房，还有160平方四个兄妹分，但是海江要退出以10万买给海龙，从后建房的钱也由海龙出他一切不管，净拿10万，这个协议怎么写