首先，根据您提供的信息，您可能面临以下几种情况。 婚姻关系是否有效。您的婚姻状态需要经过法院的确认和判决。 离婚协议的内容。如果您已经与您的配偶达成离婚协议，并且该协议中包括了关于财产分割的条款，那么这些条款将被执行。 财产分割。在大多数情况下，夫妻双方共同拥有的财产应当按照公平原则进行分割，即考虑每个家庭成员对共同财产的贡献程度。如果您的丈夫因为与小三同居而获得了一些财产，这可能会成为分割财产的一部分。 退还已支付的款项。如果您认为您有权要求退还您之前支付的部分款项（例如购房首付款），则需要通过法律途径来解决。 为了更好地帮助您，建议您尽快联系一位专业的法律顾问，以便了解更详细的情况，并寻求合适的解决方案。