没有赔偿责任。诉讼bai时效本身du就是为了权利人行使权利而确定的，在zhi3年之内dao权利人不主张就失去了胜诉权，这是为了社会秩序的稳定，三年还不行使权利，法律就认为这个权利已经被放弃，责任在于权利人一方，因此没有赔偿责任。 但是房屋是不动产，有法律规定的公示方式，无论什么时候去办理房产证都是可以的。需要双方配合。可以具体咨询一下我们的律师。