您好！如果您想要将房产和子女归您一人所有，并且债务由另一方承担，那么您需要在双方同意的情况下签订书面协议。这种情况下，您可以先尝试通过协商解决争议，以达成一致的解决方案。 如果你们无法通过协商解决问题，或者对方不愿意接受您的提议，那么您可能需要考虑向法院提起诉讼，要求法院判决分割财产和债务。在这种情况下，您需要聘请一位专业的律师来帮助您处理案件。 无论采取哪种方式，重要的是要确保所有的文件都是合法有效的，并且能够证明您的主张。同时，也要注意保护自己的权益，避免陷入不必要的纠纷中。 希望我的回答对您有所帮助。如果您有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。