您好！根据我国婚姻法的规定，如果双方在订立房屋买卖合同时明确约定房产归一方所有，并且办理过户登记手续，则该房产属于购房人个人财产。因此，在您和女友尚未结婚的情况下，如果你们已经达成一致意见并签订了相关协议，那么将来房证下来后将按照双方的约定进行处理。 然而，需要注意的是，这种约定并不一定能够得到法律的保护。因为即使双方同意将房产视为对方的个人财产，但在实践中，法院可能会认为该约定缺乏足够的证据支持，从而导致房产归属存在争议。 所以，建议您和女友在签订任何重要协议之前，先咨询专业的法律顾问，确保您的权益得到有效保障。