法院在查明事实的情况下，对合法的财产予以保护，包括夫妻另一方的财产，但是在没查明事实之前予以查封是可以的，在判决后就可以解除查封，房产一般是进行拍卖(这样增值部分可以体现），另一方可以按份拥有拍卖所得款项，也可以优先购买该房产。补充：受理案件的法院就可以查封和拍卖。拍卖所得按份分配，拍卖本身就体现了增值。