1、住宅专项维修资金，是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则； 2、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%； 3、2020年维修基金新规，有些城市对维修基金使用做了严格的要求与限制，建立物业服务第三方评估制度。业方、业方委员会、建设单位、物业服务企业可委托评估机构对物业专项维修资金使用方案进行评估； 4、2020年维修基金新规苏州、乌鲁木齐2020年维修基金新规都有各自其它相关规定，不同地区对房屋维修基金规定有所不同，以各地方房屋专项维修资金管理办法为准...