你好！如果你购买的是他人房产，但该房产并非其本人所有，那么你需要确保你的购房行为是合法的，并且你有权获得该房产的所有权。这通常需要遵循当地的法律规定和房地产法规。 在许多情况下，购房者可能需要支付一定的费用来购买房屋，包括但不限于税费、中介费等。这些费用通常由购房者承担，除非另有协议或法律规定。 此外，购买房产前应仔细检查房产的产权状况，以确保其所有权清晰。如果存在争议或潜在风险，你应该考虑聘请专业的律师进行审查和咨询。 最后，请记住，在任何涉及到个人财产的交易中，都需要谨慎行事并寻求适当的法律建议。希望我的回答对你有所帮助！