我租的房子 10月份到期 因为窗户楼下施工 家里有婴儿 所以和房东商量 提前一个月搬出来并要求房东退换一个月房租和押金还有去年剩余的800多块钱的暖气费 现在我们搬出来了 房子也验收了钥匙也给了 现在房东说问过中介 不予退还 请问这样合理吗？房东有权不退还吗？