你好，现况如下：房主把房子整租出二手房东A，二手房东把房子出租给我们，整栋房子租了几十间房，有几十个租户，我是一楼整层的租户，现二手房东把整栋房子又转让给别人（称二手房东B），现二手房东B不承认A的合约和承诺，我想问下： 1，他在我们不知情的情况下，可以私下转让，合法吗？ 2，我现在要起诉不按合同和承诺（微信聊天信息），是要起诉A还是B？