您好！根据您的描述，您和家人购买的一套住宅可能存在以下几种情况。 预售许可证。如果该房产尚未取得预售许可证，那么开发商可能无法按照约定时间交付房子。在这种情况下，您可以要求开发商退还购房款，并赔偿相应的利息损失。 施工许可证。如果您知道开发商存在未取得施工许可证的情况，这可能会导致工程延期或无法按时完工。在这种情况下，您可以考虑与开发商协商延迟交房的时间或者通过诉讼等方式解决。 退款与索赔。如果您已经支付了首付款，并且发现开发商存在其他违反法律法规的行为，比如虚假宣传、夸大宣传等，您也可以向当地房地产行政管理部门投诉并要求开发商退还剩余款项及利息损失。 证据保留。为了维护自己的权益，建议您保存好相关证明文件（如购销合同、认购协议、付款凭证、收据等），以及任何与开发商沟通的记录。 寻求专业律师帮助。在处理此类纠纷时，建议您寻找专业的律师进行咨询，了解具体的法律程序和应对策略，以确保您的合法权益得到保护。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况应依据当地的法律法规和实际情况来决定。希望您能够妥善处理此事，保护好自己的权益。