你好，我今年33岁，女，最近想要结婚呀，想在结婚前处理好一些自己的婚前财产。我去年现款买了一套新房子，刚刚装修好，打算结婚用，可是房子产权没有下来，只是开发商财务部给打出了一张收据条子，说估计明年能签订合同，售楼处他们说签订合同的时候会按照交钱时的时间注明的，我不知道等结婚后这套房子是属于自己的婚前财产吗？ 对了，还有一辆车，车身价值是12万，不知这些需要做婚前财产鉴定吗？我主要想问一下，像我说的这些东西，在什么样的情况下有可能说不清是自己的婚前财产？比如……