您好！根据您的描述，您与买方之间存在买卖合同关系，双方约定的期限为一个半月。然而，在这个期限内，由于买方的原因未能及时获得银行的贷款批准，导致您无法购买该房产并支付相应的款项。 在这种情况下，买方应当承担违约责任。根据《民法典》等相关法律规定，买方应按照合同约定的时间和方式履行义务，否则应承担违约责任。在本案例中，买方未能按时提供所需的资金或文件，导致贷款审批未能通过，从而影响了您的购房计划和资金使用。 因此，建议您采取以下措施。 要求买方立即支付剩余的款项； 通知卖方您已不再愿意继续购买此房产； 如果有必要，您可以考虑向法院提起诉讼，要求买方承担违约责任，并可能要求买方返还您的定金或其他保证金。 请注意，以上信息仅供参考，具体法律适用情况需要结合当地法律法规进行分析。希望对您有所帮助。