婚前男方买的房子,首付,还了两年了,现在要结婚,女方要求房产证下来后只写女方一人名字,请问是他个人财产还是双方财产
2025-06-07 18:10根据我国婚姻法及相关法律规定,婚前购买的房屋,无论是否支付首付款,都属于夫妻共同财产。因此,在没有特别约定的情况下,房产证上仅写一方姓名并不改变该房屋为夫妻共同财产的事实。 如果女方提出将房产证改为只写其一人名字的要求,这可能涉及对共有财产分割的问题。在这种情况下,应考虑以下因素。 是否有书面协议或口头约定明确表示同意只写女方一人名字。 如果存在书面协议,应检查协议中关于共有财产分割的条款。 如果不存在书面协议,需要通过其他途径(如协商、诉讼)解决财产分割问题。 总之,除非有明确的证据证明只有女方拥有产权份额,否则在未经双方一致同意的前提下,房产证上只能写明双方共同所有。如果确实存在争议,建议寻求专业的法律帮助以确保权益得到保护。