根据您提供的信息，涉及两个关键点。 婚姻关系中的情感状况。在婚姻中，双方需要相互理解和尊重对方的感受。如果夫妻之间的感情已经破裂，那么可能会影响到孩子的抚养权归属。 经营二手房产的情况。如果二手房产是由承包人购买，并且合同上明确写着孩子他爸和孩子爷爷的名字，那么通常情况下，该房产应属于孩子他爸所有。然而，具体情况还需要考虑房屋的具体情况（例如产权证书上的名字、房屋是否被用于共同生活等）以及承包人的具体行为来确定最终的归属。 与孩子的联系情况。如果孩子奶奶在某些时候帮助打扫卫生，这并不意味着她对孩子的抚养权有影响。不过，如果有证据证明她在照顾孩子方面做出了实际贡献，这也可能会成为法院在决定抚养权时考虑的因素之一。 综上所述，具体的抚养权和财产分割需要综合考虑多种因素，建议您寻求专业的法律意见以获得最准确的答案。