在处理房产交易时，需要遵循一系列法律规定和程序。首先，您父母出售房屋并转移所有权给您的条件通常要求他们获得您的同意，并且您作为子女有权参与该过程。 关于您的父亲的妻子想要住在您的房子里的问题，这取决于许多因素，包括您是否愿意让她的配偶居住在那里以及您是否有其他亲属也想使用该房屋的情况。此外，如果您的父亲的妻子已经购买了房屋的一部分或全部产权，那么她也有权使用该房屋，除非您已明确表示不同意。 如果您决定将房屋出售并希望获得全额款项（即100万元），则您的父亲仅能获得其拥有的部分份额，即百分之一。因此，在这种情况下，他只能获得约99,000元。然而，您应当确保任何此类交易都符合当地的房地产法规，并且遵守所有必要的法律手续。