农村宅基地,父亲过世时口头遗嘱房子归我,父亲过世快十年了,房产证上的名字一直是父亲的,现在想改成我的 需要怎么办,到哪里去办,需要哪些材料
7天前首先,您需要了解《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。根据该法规,农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。未经依法批准,不得改变土地用途。 其次,关于房屋继承的问题,我国法律规定,公民死亡后,其遗产按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱的,按照法定继承办理。因此,在您父亲去世后,如果您的父亲生前未明确表示将房产赠与您,并且也没有任何书面遗嘱,那么房产应该属于您的父亲所有。 再次,如果您认为自己对房产有权利主张,可以向法院提起诉讼,要求确认自己的所有权。在诉讼过程中,您可以提供相关证据证明您有权继承房产。同时,也可以考虑通过协商或调解解决争议。 最后,为了处理好这个问题,建议您尽快与当地的村委会或乡镇政府联系,询问具体的程序和所需材料。此外,也可以寻求专业的法律帮助,以便更好地保护自己的合法权益。