二手房交易，合同未定贷款到款时间，中介口头预期为两个月，目前已四个月，买方走的担保公司贷款，担保公司说银行已批贷，但无额度，无限期等待。可否就买卖合同有失公平来签订补充协议约定贷款到款时间？