2016.9月我和同学共同租了一套住房签了24个月的合同 合同上的名字是我的 前几天同学由于个人原因要搬走就和房东说要退房 但是我没有计划退房 我还要住 现在房东一定要我也搬走 不然就东西全扔掉 这种情况属于房东违约吗 毕竟房子是我租的