我与2017年3月1日与联家置业签的租房合同合同期为一年。与6月份收到房屋拆迁的消息，6月22号房东通知要在7月15号之前搬走，22号晚上与联家置业沟通不退剩余房屋，说是当时不会拆，啥时候强制搬迁时才退，现在退要扣一个半月的费用。请问我怎么维护我的合法权益。