在处理遗产或房产转移时，确实可能涉及到复杂的法律程序和税费问题。根据中国相关法律规定，如果您的外公是该房屋的所有人，并且您外公去世后，您作为唯一的法定继承人，那么您有权要求将该房产过户至您的名下。 关于您提到的表妹是否有继承权的问题，根据我国婚姻法的规定，离婚后的配偶一方可以享有对另一方的财产部分继承权，但具体能否继承取决于具体情况，如双方有无子女共同生活等。 至于您提到的评估房产价值并缴纳2%的税款问题，这通常是指在进行房产转让或其他涉及财产转移的情况下，需要支付一定的评估费用和相应的税收。对于一些低值易耗品或者非住宅类房产，可能会采用其他方式来评估其价值，而不是直接通过市场交易价格进行评估。此外，政府也可能会提供一些优惠政策，例如减免某些税费，以帮助符合条件的家庭减轻经济负担。 然而，具体的减免政策需要您与当地的税务部门或相关部门进一步了解，因为这些政策可能会因地区而异。同时，考虑到您家庭的实际情况，建议您尽快咨询专业的律师或法律顾问，以便获得更详细和准确的信息和支持。