我亲戚和她隔壁为了土地发生了争执，这块地是在十几年的事了，地的户主因为当时欠我亲戚家的钱，口头协议就把那块地卖了我亲戚，地也一直都归我琴日在使用，昨天同村的一个也因为这块地跟我亲戚吵起来了，他拿出了户主写给他的卖地的证明，说那块地同时卖给他，这种情况该怎么办，地还能归我亲戚所有吗？求助