在没有结婚的情况下，一方支付所有房款并取得房屋所有权时，通常被视为购房者的财产。这种情况下，另一方不承担任何还款责任，但需要按照法律规定处理产权转让。 关于贷款的问题，由于贷款是基于房屋价值而设定的，因此在双方分手后，除非另有协议，否则房屋的价值将不再属于任何一方。这意味着贷款人可能需要偿还剩余的贷款金额，或者贷款人可以要求购买者（即前配偶）偿还部分或全部贷款余额以确保债务的清偿。 至于房产证上的名字问题，这通常是与房产的所有权相关联的。如果房产证只有一方的名字，那么该房产就归于该持有者所有，并且只有他有权进行产权交易。但如果房产证上有双方的名字，那么房产就是共同共有，意味着它被分成了两份，每一方都有平等的权利和义务。在这种情况下，如果一方选择放弃自己的份额，那么另一方可能会获得相应的补偿。 总之，在离婚过程中处理房产问题时，最好寻求专业的房地产顾问的帮助，以便了解具体的法律程序和可能的结果。