律师您好！咨询一下，就是我们应孩子高考租了一个房，本来准备租两年的房，可当时看中的房子期间有三个月提前到期(说是房东的收回去自己住)后边与中介协商后说后期可以继续续租三个月，我们就同意签了合同。可等快到期时也是在我提前一个月的时候催中介交后边三个月租金时，他们回复说再和房东沟通回复我，后边过了一个星期才说房租涨价及让我再签一年的合同，如果三个月后不租了让我付违约金。期间他们的管家一直知道我们租房时的情况（孩子高考），请问一下像这样的情况我们需要再签一年的合同吗？