我是2018年6月份买的期房，2019年2月份开始还的房贷，合同约定的交房时间是2020年10月31日前交房年10月31日前交房，目前已经延期交房，而通知我们2021年1月19日去收房，然后我们去收房的时候，小区绿化。与那个宣传的时候不符合，当时承诺的人车分流现在也没有实现，还有捆绑销售人防车位，当时买车位的时候没有告知我们是人防车位，这些还有房子内部不符合交房标准，也没有三证两书，目前与开发商没有达成一致收房的想法，所以就没有收房，因为那个绿化绿和一些智能配套，没有在购房合同中体现，只在微信公众号上有，我们手里有他们没盖公章的宣传册，开发现在说一切按合同执行，我怎样才能维护我的合法权益