您好！根据您提供的信息，可能存在以下几种情况。 违规销售。如果该单位在未取得合法许可的情况下进行房产开发和销售，可能违反了《城市房地产管理法》等相关法律法规。这种行为可能导致合同无效，并且有可能面临行政处罚。 虚假宣传。如果您认为该单位通过虚假宣传吸引客户购买房产，也可能触犯相关法规。例如，虚构或夸大项目特点、面积等信息，都可能构成不实广告的行为。 欺诈行为。如果该单位以欺骗手段获取他人财产，如购房款等，可能会涉及诈骗罪或者其他类型的犯罪。 其他违法行为。除了上述直接的法律风险外，还可能存在其他形式的违法活动，如环境破坏、非法占用土地等。 针对这种情况，建议您收集相关的证据材料，包括但不限于与开发商签订的购房合同、相关销售文件、媒体报道、证人证言等，以便向相关部门投诉或提起诉讼。同时，您可以考虑寻求法律专业人士的帮助，以确保您的权益得到保护。