你好，我拿到钥匙，房子己十年，即没装修也没住，电沒用，水沒用，都是交房的数，现在一年物业费1390元每月还有200元水加压费。现在我想住准备装修。物业让我产十年的物业物夹16000元，太不合理了。少收取还可。我十年没有享受服务。一分不减物业费，请问律师我该怎M办？