在离婚协议中约定的补偿条款涉及到金钱的分配问题。如果您的前夫未能按照协议履行义务，您可以考虑采取以下措施。 与对方协商解决。首先尝试通过沟通和谈判来解决问题，了解对方的具体情况，并寻找共同的解决方案。 提起诉讼。如果双方无法达成一致，您有权向法院提起诉讼，要求对方履行协议中的责任和义务。 关于房产的问题，根据我国相关法律规定，离婚时房屋属于夫妻共有财产，除非有明确的证据证明该房产为一方个人所有或已赠予他人。如果您认为该房产属于自己的个人财产，可以考虑申请房产登记变更，将产权人更改为自己的名字。同时，也可以考虑聘请专业的房地产评估机构对房产进行评估，以确定其实际价值并作为财产分割的依据。 请记得，在任何法律行动之前，请务必咨询专业律师的意见，以便获得最准确和恰当的建议。