您好，根据您提供的信息，可能存在以下几种情况。 房屋买卖。如果您是借款方，在15年内以房产作为抵押，并且在17年时将房产出售给他人。在这种情况下，可能涉及房屋所有权的转移和贷款的清偿。 债务重组或还款协议变更。如果您的目的是通过出售房产来偿还债务，这通常需要经过双方协商达成书面协议，并按照法律规定进行公证后才能生效。 诉讼程序。如果在房产转让过程中存在纠纷，如价款未足额支付或者存在其他争议，可能会导致诉讼程序启动，进一步影响到房产的处置。 法律责任与风险。由于涉及到的金额较大（10万元），建议及时寻求专业的法律顾问帮助，了解相关法律法规，避免因操作不当而产生的法律风险。 综上所述，具体处理方式应根据实际情况及法律规定进行，建议尽快联系专业人士进行咨询和指导。