离婚带小孩，房子是男方婚前财产，房产证为男方与其母亲两人名字，还有四年房贷，男方放弃小孩抚养权，小孩为男孩，我该怎样最大争取抚养利益，为小孩以后考虑我可以要求要房子吗或者房子的一半市价吗