合同经双方签字盖章后就生效了。该购房合同通过公证后，不仅有效，而且具有更强的证据力。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。”