男方出资首付,购房合同、发票上写了男方和女方名字（女方要求写上的）。婚后共同还贷,现在女方起诉离婚，房产证还没拿到,房子怎么分配？如果不能分，离婚后剩余房贷谁出？拿到房产证后又怎么分？