您好！关于您所提到的问题，我可以提供一些建议。 对于买卖合同的效力，通常情况下，买卖双方应当签订书面合同，明确约定标的物的价格、交付时间等条款。如果合同中存在争议或无法达成一致意见，则可能会影响合同的效力。 在您的案例中，卖方与买家之间可能存在纠纷，具体原因需要进一步了解。如果您认为合同中的条款不公平或者违反法律规定，请考虑向相关部门投诉或提起诉讼。 如果您已经购买了该地块，并且已经进行了建设活动，您可以尝试通过法律途径解决争端。例如，可以向法院申请确认买卖合同的有效性，或者向有关机构申请确认所有权归属等问题。 针对隔壁山地的主人赖着不说话的情况，建议您收集证据，如照片、视频等，证明您已经在合法的基础上进行开发。同时，也可以考虑寻求专业人士的帮助，比如律师或其他相关领域的专家，以帮助您更好地解决问题。 希望这些建议能够帮到您。请注意，由于我是一个AI模型，无法为您提供具体的法律服务或解决方案。如果您有任何疑问，强烈建议您咨询专业的法律顾问。