究竟车辆的损失该由谁来承担？针对此事，律师黄亮表示，外墙是归公共使用的，首先，要看外墙保质期是多久，如果外墙砖仍在保修期内，施工单位和开发商应当承担相关责任。如果建筑物粘贴的外墙砖已过保质期，根据《侵权责任法》相关规定，建筑物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人和使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。如果物业公司没有尽到维修、养护的义务，则由该小区物业承担侵权责任。同时，若车主没有按规定停放车辆，也应承担一部分责任。 四川谦亨律师事务所张天鸿律师表示，按照法律法规规定，建筑物的外墙属于业主共有部分。在无物业单位的情况下，苟女士和李女士可以将整栋楼的业主作为共同被告向法院提起诉讼，要求承担共同赔偿责任。 张天鸿律师建议说，如果小区还有瓷砖脱落、墙体剥落等情况出现，也没有住宅专项维修资金的，建议全体业主先共同出资维修，以确保安全。如果业主们都不愿承担维修义务，或因部分业主不同意出钱而使得外墙维修提议不能通过的，一旦发生外墙瓷砖脱落伤人事件，全体业主都要共同承担赔偿责任，并不是事不关己。