您好，我弟弟因为信誉问题不能贷款买房，现在要结婚了，因为怕结婚后两人都不能贷款买房，想婚前贷款买房，请问婚前弟妹个人名义贷的款，房子归谁？首付是双方父母凑的。还款是两个人还，但如果不领证，法律会认定是弟妹个人还的吗？这样操作有什么弊端吗？