你好，我与购房的售楼处售楼员签订了这个所谓的会员增值服务，认购房屋，请问如果申请退款可以么？ 只签过这一个合同，没签订过商品房买卖合同，因为当时告知只有一栋楼可以销售。而且所售楼层不多，实际还有两栋楼可以销售。