尊敬的用户， 首先，我要祝贺您和您的妻子在春节之际健康幸福！ 关于房产分割的问题，通常情况下会根据夫妻双方的经济状况、婚姻关系存续期间的贡献程度以及家庭成员的具体情况来决定。 如果您想尽可能减少自己的损失，可以考虑以下几点。 评估您的经济能力。确定您是否有足够的财力支付房贷和其他相关费用。 分析婚姻关系的影响。考虑您的配偶是否愿意承担更多的财务责任或是否有其他方式帮助减轻您的负担。 考虑孩子的未来需求。如果您的孩子需要长期居住在这个房产中，那么房产的分割可能会影响他们的未来生活。 同时，考虑到您的儿子已经大学毕业，他可能会对房产有更深入的理解和看法，因此，您可以考虑与他进行沟通，看看他的建议是否会对他有所帮助。 最后，请记得，在处理任何财产分割问题时，应遵守当地的法律规定，并寻求专业的法律意见以确保您的权益得到保护。 祝您早日解决这个问题，过一个愉快的新年！ 此致， 敬礼！