根据您的描述，您在购房过程中遇到了一些不确定性和纠纷。首先，关于您提到的“开发商不具交房条件”和“换别的房子”，这可能涉及到了开发商的违约责任以及后续处理方案。如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，那么可能会构成违约。 对于您提到的“房子卖给了别人且没有通知我们当事人房子卖了”的情况，这意味着您在购买房产前已经知晓了该房产已经被他人买走的情况。在这种情况下，您可能需要考虑是否能够要求赔偿损失或者采取其他措施来维护自己的权益。 关于您提到的“一房多卖”问题，这是一个复杂的法律概念，涉及到多个方面，包括但不限于合同效力、违约责任、赔偿标准等。如果您遇到此类情况，建议尽快寻求专业的法律帮助，以便了解具体的法律条款和解决途径。同时，也要注意保存好相关证据，以备不时之需。