您好,我跟餐饮公司签订租赁合同,在学校食堂干档口,签合同之前招商人员跟我说的在校学生有17000人,可以保证学生人数,而实际上学校现在只有8000左右的学生。但是合同里没有注明学生人数,餐饮公司跟每个档口都是这么说的在校生17000+,现在亏本经营,我这种情况能要求餐饮公司退回租金吗?如果起诉他们这个行为能全是欺诈吗?
2025-01-10 16:11您好!首先需要明确的是,您所描述的情况中存在一些不准确的信息和误解。在签署租赁合同时,通常会详细列出租户应提供的服务范围、服务内容以及相应的费用等信息,以便双方都有清晰的理解。在这个情况下,您应该关注的是餐饮公司的承诺是否与您的实际需求相符。 如果您认为餐厅的实际学生人数与合同中的承诺不符,并且因此导致了经济上的损失,您可以考虑以下几种方式。 协商解决。首先尝试与餐厅进行直接沟通,表达您的不满并提出可能的解决方案。这可能包括减少租金或提供其他形式的服务补偿。 寻求第三方调解。如果协商未果,可以考虑向消费者保护组织或行业协会求助,请求帮助处理此事。 诉讼程序。如果上述方法都无法解决问题,或者餐厅的行为确实构成欺诈,您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。在此过程中,确保收集和保留所有的相关证据,如合同副本、往来邮件、照片或其他证明材料。 请注意,根据不同的国家和地区,对于欺诈行为的具体法律规定可能会有所不同。建议您具体了解当地的相关法律法规,以确定最佳的法律策略。希望这些建议对您有所帮助。